Lindholmsvej 17

Villa · 165 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.127 kr/m².9.282.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 59.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.188.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,63 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.188.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
1970Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmsvej 28 2700 Brønshøj	157 m²	121 m	22-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Lindholmsvej 3 2700 Brønshøj	175 m²	220 m	19-08-2026	11.495.000 kr.	65.686 kr./m²
Havdrupvej 78 2700 Brønshøj	161 m²	137 m	30-06-2025	10.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	384 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Astrupvej 1 2700 Brønshøj	174 m²	267 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Valløvej 25B 2700 Brønshøj	158 m²	496 m	23-04-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Sonnerupvej 14 2700 Brønshøj	156 m²	444 m	14-09-2025	11.400.000 kr.	73.077 kr./m²
Lystrupvej 14 2700 Brønshøj	160 m²	661 m	04-11-2025	9.800.000 kr.	61.250 kr./m²
Smørumvej 16 2700 Brønshøj	170 m²	672 m	06-05-2026	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Havdrupvej 113 2700 Brønshøj	151 m²	324 m	25-03-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu