Lindholmsvej 6A

Villa · 135 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 406 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.741 kr/m².8.514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 59.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering9.022.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
23. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.022.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2021sep.Ejerskifte7.450.000 kr.
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.600.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.240.000 kr.
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmsvej 28 2700 Brønshøj	157 m²	334 m	22-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Lindholmsvej 3 2700 Brønshøj	175 m²	44 m	19-08-2026	11.495.000 kr.	65.686 kr./m²
Bækkeskovvej 46 2700 Brønshøj	136 m²	211 m	20-10-2024	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 51 2700 Brønshøj	130 m²	167 m	19-09-2024	8.195.000 kr.	63.038 kr./m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	184 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Tølløsevej 93 2700 Brønshøj	133 m²	375 m	07-11-2023	7.400.000 kr.	55.639 kr./m²
Lystrupvej 19 2700 Brønshøj	134 m²	470 m	07-08-2024	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Tølløsevej 92 2700 Brønshøj	136 m²	492 m	13-05-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Fuglsang Allé 115 2700 Brønshøj	140 m²	297 m	28-11-2023	10.200.000 kr.	72.857 kr./m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	486 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu