Lindstrømsvej 8

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.997 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.752 kr/m².3.354.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.545.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,23 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.807.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.807.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Ørsteds Vej 3 8920 Randers NV	171 m²	211 m	19-12-2023	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Skovhulevej 13 8920 Randers NV	168 m²	398 m	14-07-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Overvænget 6B 8920 Randers NV	175 m²	70 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Straussvej 6 8920 Randers NV	168 m²	496 m	16-05-2026	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Blyvej 38 8920 Randers NV	166 m²	472 m	02-04-2024	3.625.000 kr.	21.837 kr./m²
Pilevænget 16 8920 Randers NV	170 m²	475 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Skovhulevej 7 8920 Randers NV	175 m²	286 m	03-10-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Skovhulevej 15 8920 Randers NV	172 m²	434 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Wingesvej 24 8920 Randers NV	170 m²	657 m	04-09-2026	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Wingesvej 9 8920 Randers NV	167 m²	734 m	24-09-2026	3.775.000 kr.	22.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu