Lindumvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.404 kr/m².5.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindumvej gns: 38.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.206.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,93 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.206.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte1.025.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1975sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindumvej 10 2770 Kastrup	122 m²	62 m	21-08-2026	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	51 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	137 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	75 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	359 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Nybøl Alle 17 2770 Kastrup	125 m²	569 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	252 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	81 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	475 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	544 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu