Lindved Møllevej 1, Lindved

Villa · 117 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 334 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 117 m².2.283.372 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.126.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindved Møllevej 11, Lindved 5260 Odense S	93 m²	51 m	12-07-2026	1.815.000 kr.	19.516 kr./m²
Lindved Møllevej 65, Lindved 5260 Odense S	149 m²	156 m	23-04-2024	2.437.500 kr.	16.359 kr./m²
Lindved Møllevej 15, Lindved 5260 Odense S	173 m²	92 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved 5260 Odense S	117 m²	132 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Syvhøjevej 17, Højby 5260 Odense S	117 m²	391 m	23-07-2025	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Hestehøjvej 148, Højby 5260 Odense S	116 m²	436 m	04-04-2024	1.735.000 kr.	14.957 kr./m²
Syvhøjevej 45, Højby 5260 Odense S	119 m²	461 m	12-10-2025	2.460.000 kr.	20.672 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved 5260 Odense S	122 m²	258 m	28-01-2025	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Syvhøjevej 25, Højby 5260 Odense S	113 m²	405 m	23-05-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved 5260 Odense S	126 m²	181 m	18-09-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu