Lindved Møllevej 10, Lindved

Villa · 123 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 123 m².2.400.468 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.098.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.364.853 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.364.853 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1975Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindved Møllevej 65, Lindved 5260 Odense S	149 m²	59 m	23-04-2024	2.437.500 kr.	16.359 kr./m²
Lindved Møllevej 11, Lindved 5260 Odense S	93 m²	81 m	12-07-2026	1.815.000 kr.	19.516 kr./m²
Lindved Møllevej 15, Lindved 5260 Odense S	173 m²	118 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved 5260 Odense S	122 m²	212 m	28-01-2025	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved 5260 Odense S	126 m²	89 m	18-09-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Lindvedparken 107, Lindved 5260 Odense S	126 m²	205 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved 5260 Odense S	117 m²	137 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Kærnehøjvej 160, Højby 5260 Odense S	127 m²	407 m	02-06-2025	2.440.000 kr.	19.213 kr./m²
Hestehøjvej 103, Højby 5260 Odense S	127 m²	438 m	27-04-2025	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Hestehøjvej 160, Højby 5260 Odense S	127 m²	446 m	26-05-2026	2.230.000 kr.	17.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu