Lindved Møllevej 33, Lindved

Villa · 183 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 183 m².3.571.428 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.231.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+942,28 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1995 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindved Møllevej 15, Lindved 5260 Odense S	173 m²	86 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Lindved Møllevej 65, Lindved 5260 Odense S	149 m²	107 m	23-04-2024	2.437.500 kr.	16.359 kr./m²
Lindved Møllevej 11, Lindved 5260 Odense S	93 m²	84 m	12-07-2026	1.815.000 kr.	19.516 kr./m²
Syvhøjevej 12, Højby 5260 Odense S	189 m²	180 m	18-05-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Kærnehøjvej 106, Højby 5260 Odense S	179 m²	440 m	12-05-2026	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Syvhøjevej 73, Højby 5260 Odense S	176 m²	313 m	07-12-2025	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Hollufgårdsvej 30, Højby 5260 Odense S	183 m²	684 m	16-12-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Hestehøjvej 127, Højby 5260 Odense S	200 m²	241 m	05-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby 5260 Odense S	188 m²	808 m	17-11-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 294, Højby 5260 Odense S	194 m²	746 m	31-10-2025	3.075.000 kr.	15.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu