Lindvedparken 113, Lindved

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 122 m².2.380.952 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.438.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindvedparken 107, Lindved 5260 Odense S	126 m²	53 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved 5260 Odense S	126 m²	161 m	18-09-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved 5260 Odense S	117 m²	142 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Lindvedparken 47 5260 Odense S	136 m²	133 m	10-07-2026	2.815.000 kr.	20.699 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved 5260 Odense S	95 m²	159 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved 5260 Odense S	149 m²	199 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Syvhøjevej 45, Højby 5260 Odense S	119 m²	669 m	12-10-2025	2.460.000 kr.	20.672 kr./m²
Syvhøjevej 17, Højby 5260 Odense S	117 m²	593 m	23-07-2025	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Kærnehøjvej 160, Højby 5260 Odense S	127 m²	599 m	02-06-2025	2.440.000 kr.	19.213 kr./m²
Hestehøjvej 160, Højby 5260 Odense S	127 m²	626 m	26-05-2026	2.230.000 kr.	17.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu