Lindvedparken 15, Lindved

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 134 m².2.615.144 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.665.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+759,74 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008feb.Ejerandel overdraget
1996majEjerskifte310.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindvedparken 47 5260 Odense S	136 m²	174 m	10-07-2026	2.815.000 kr.	20.699 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved 5260 Odense S	126 m²	179 m	18-09-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Lindvedparken 107, Lindved 5260 Odense S	126 m²	193 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved 5260 Odense S	122 m²	226 m	28-01-2025	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved 5260 Odense S	149 m²	52 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved 5260 Odense S	117 m²	91 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved 5260 Odense S	95 m²	321 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Syvhøjevej 19, Højby 5260 Odense S	136 m²	456 m	20-11-2024	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Hestehøjvej 132 5260 Odense S	136 m²	484 m	09-06-2026	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Kærnehøjvej 72, Højby 5260 Odense S	134 m²	668 m	25-10-2024	2.702.000 kr.	20.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu