Lindvedparken 32F, Lindved

Rækkehus · 51 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 186 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 421 m²
Bebygget areal: 421 m²
Grundareal: 186 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LindvedMedian pris/m² for rækkehus i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 14.156 kr/m² × 51 m².721.956 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering811.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,17 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 605.000 kr.
25. aug. 2005 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 811.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
jun.Ejerskifte605.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindvedparken 28H, Lindved 5260 Odense S	53 m²	55 m	12-01-2026	1.095.000 kr.	20.660 kr./m²
Lindvedparken 36A, Lindved 5260 Odense S	38 m²	49 m	13-10-2025	511.000 kr.	13.447 kr./m²
Lindvedparken 36F, Lindved 5260 Odense S	37 m²	45 m	16-10-2024	575.000 kr.	15.541 kr./m²
Lindvedparken 36H, Lindved 5260 Odense S	37 m²	47 m	11-11-2025	550.000 kr.	14.865 kr./m²
Lindvedparken 36E, Lindved 5260 Odense S	37 m²	49 m	04-09-2025	300.000 kr.	8.108 kr./m²
Lindvedparken 34D, Lindved 5260 Odense S	37 m²	60 m	08-09-2025	440.000 kr.	11.892 kr./m²
Lindvedparken 30A, Lindved 5260 Odense S	74 m²	31 m	05-05-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Hegningvej 9, Lindved 5260 Odense S	53 m²	537 m	12-02-2025	860.000 kr.	16.226 kr./m²
Højbyvej 60, Højby 5260 Odense S	60 m²	2,1 km	07-01-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Ugletoften 123, Højby 5260 Odense S	63 m²	1,7 km	06-07-2025	1.325.000 kr.	21.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu