Lindvedparken 75, Lindved

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 115 m².2.244.340 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.223.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+888,08 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1995 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindvedparken 65, Lindved 5260 Odense S	117 m²	104 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved 5260 Odense S	122 m²	85 m	28-01-2025	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved 5260 Odense S	126 m²	82 m	18-09-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Lindvedparken 107, Lindved 5260 Odense S	126 m²	94 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lindvedparken 47 5260 Odense S	136 m²	55 m	10-07-2026	2.815.000 kr.	20.699 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved 5260 Odense S	95 m²	236 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved 5260 Odense S	149 m²	156 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Syvhøjevej 17, Højby 5260 Odense S	117 m²	508 m	23-07-2025	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Syvhøjevej 25, Højby 5260 Odense S	113 m²	515 m	23-05-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Hestehøjvej 148, Højby 5260 Odense S	116 m²	623 m	04-04-2024	1.735.000 kr.	14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu