Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindvedparken 83, Lindved

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 128 m².2.498.048 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.501.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,36 pct. siden feb. 2006
559k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20061.195.000 kr.I dag · vores estimat2.501.880 kr.Markedet · 1992607.616 kr.Markedet · 1993648.064 kr.Markedet · 1994630.016 kr.Markedet · 1995628.096 kr.Markedet · 1996828.544 kr.Markedet · 1997850.816 kr.Markedet · 1998963.328 kr.Markedet · 1999930.048 kr.Markedet · 2000829.568 kr.Markedet · 20011.079.168 kr.Markedet · 20021.035.008 kr.Markedet · 2003890.368 kr.Markedet · 20041.170.944 kr.Markedet · 20051.221.760 kr.Markedet · 20061.602.304 kr.Markedet · 20071.633.152 kr.Markedet · 20081.727.104 kr.Markedet · 20091.563.136 kr.Markedet · 20101.394.432 kr.Markedet · 20111.333.376 kr.Markedet · 20121.019.648 kr.Markedet · 20131.495.936 kr.Markedet · 20141.170.176 kr.Markedet · 20151.492.224 kr.Markedet · 20161.506.816 kr.Markedet · 20171.672.832 kr.Markedet · 20181.857.792 kr.Markedet · 20192.052.224 kr.Markedet · 20202.086.144 kr.Markedet · 20212.173.824 kr.Markedet · 20222.393.344 kr.Markedet · 20232.034.432 kr.Markedet · 20242.408.448 kr.Markedet · 20252.588.288 kr.Markedet · 20262.781.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2006 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindvedparken 107, Lindved
5260 Odense S		126 m²76 m21-12-20232.100.000 kr.16.667 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved
5260 Odense S		126 m²105 m18-09-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved
5260 Odense S		122 m²57 m28-01-20252.595.000 kr.21.270 kr./m²
Lindvedparken 47
5260 Odense S		136 m²78 m10-07-20262.815.000 kr.20.699 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved
5260 Odense S		117 m²116 m15-12-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved
5260 Odense S		149 m²172 m19-03-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved
5260 Odense S		95 m²212 m25-09-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Kærnehøjvej 160, Højby
5260 Odense S		127 m²543 m02-06-20252.440.000 kr.19.213 kr./m²
Hestehøjvej 160, Højby
5260 Odense S		127 m²584 m26-05-20262.230.000 kr.17.559 kr./m²
Hestehøjvej 103, Højby
5260 Odense S		127 m²592 m27-04-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden