Linnebjergvej 10

Landejendom · 231 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 16.005 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 16005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.927 kr/m².7.131.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1982-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2020+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.896.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,87 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.896.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværmosevej 2 7451 Sunds	233 m²	644 m	24-10-2025	2.795.000 kr.	11.996 kr./m²
Ildsgårdvej 30 7451 Sunds	205 m²	1,7 km	25-04-2026	9.250.000 kr.	45.122 kr./m²
Ildsgårdvej 22, Ilskov 7451 Sunds	220 m²	2,6 km	19-01-2025	18.310.000 kr.	83.227 kr./m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov 7451 Sunds	221 m²	3,7 km	29-03-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Thorupvej 54 7451 Sunds	274 m²	2,8 km	17-01-2025	23.900.000 kr.	87.226 kr./m²
Ikastvej 50, Ilskov 7451 Sunds	176 m²	2,5 km	23-08-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Thorupvej 32 7451 Sunds	175 m²	3,0 km	21-08-2026	1.390.000 kr.	7.943 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov 7451 Sunds	164 m²	3,4 km	13-04-2024	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Øster Linåvej 19 7451 Sunds	275 m²	5,2 km	02-11-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Røjenvej 20 7451 Sunds	250 m²	6,2 km	11-05-2026	2.200.000 kr.	8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu