Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Linnebjergvej 11

Landejendom · 209 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 895.612 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
895612 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900 kr.
Offentlig grundværdi
3.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.754 kr/m².7.152.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)895612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.247.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværmosevej 2
7451 Sunds		233 m²530 m24-10-20252.795.000 kr.11.996 kr./m²
Ildsgårdvej 30
7451 Sunds		205 m²1,8 km25-04-20269.250.000 kr.45.122 kr./m²
Ildsgårdvej 22, Ilskov
7451 Sunds		220 m²2,7 km19-01-202518.310.000 kr.83.227 kr./m²
Ikastvej 50, Ilskov
7451 Sunds		176 m²2,4 km23-08-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov
7451 Sunds		221 m²3,9 km29-03-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Thorupvej 54
7451 Sunds		274 m²2,6 km17-01-202523.900.000 kr.87.226 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov
7451 Sunds		164 m²3,7 km13-04-20241.925.000 kr.11.738 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov
7451 Sunds		152 m²4,8 km16-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Røjenvej 4
7451 Sunds		160 m²5,2 km10-01-20241.400.000 kr.8.750 kr./m²
Røjenvej 9
7451 Sunds		167 m²5,8 km28-11-20242.700.000 kr.16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden