Lisedalvej 17, Lyby, 7800 Skive — Villa · 163 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.983 kr/m².1.739.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.608.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+875,04 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2005 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt på tvangsauktion165.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glyngørevej 55, V. Lyby 7800 Skive	133 m²	1,1 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	16.429 kr./m²
Hindborgvej 70, Hindborg 7800 Skive	186 m²	4,0 km	20-08-2024	1.790.000 kr.	9.624 kr./m²
Kirsebærvej 33 7800 Skive	157 m²	4,9 km	08-09-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Petuniavej 17 7800 Skive	167 m²	5,1 km	29-05-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Petuniavej 29 7800 Skive	157 m²	5,1 km	25-03-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Druevej 15 7800 Skive	163 m²	5,4 km	02-10-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Petuniavej 5 7800 Skive	156 m²	5,1 km	01-06-2024	1.920.000 kr.	12.308 kr./m²
Kirsebærvej 44 7800 Skive	155 m²	5,1 km	03-02-2025	1.035.000 kr.	6.677 kr./m²
Nøddevej 31 7800 Skive	179 m²	4,7 km	03-07-2024	1.010.000 kr.	5.642 kr./m²
Kirsebærvej 32 7800 Skive	153 m²	5,1 km	28-05-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu