Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Lisesmindevej 10

Rækkehus · 85 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.861 kr/m².2.165.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.135.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,19 pct. siden dec. 2001
254k881k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2001850.000 kr.I dag · vores estimat2.135.148 kr.Markedet · 1992405.875 kr.Markedet · 1993430.440 kr.Markedet · 1994651.270 kr.Markedet · 1995253.640 kr.Markedet · 1996593.895 kr.Markedet · 1997864.620 kr.Markedet · 1998593.385 kr.Markedet · 1999633.420 kr.Markedet · 20001.082.900 kr.Markedet · 2001878.900 kr.Markedet · 20021.003.340 kr.Markedet · 2003693.770 kr.Markedet · 2004769.335 kr.Markedet · 2005860.540 kr.Markedet · 20061.261.570 kr.Markedet · 20071.454.095 kr.Markedet · 20081.603.610 kr.Markedet · 20091.253.750 kr.Markedet · 20101.290.555 kr.Markedet · 2011991.950 kr.Markedet · 20121.239.725 kr.Markedet · 20131.463.190 kr.Markedet · 20141.155.320 kr.Markedet · 20151.612.960 kr.Markedet · 20161.231.055 kr.Markedet · 20171.626.050 kr.Markedet · 20181.399.355 kr.Markedet · 20191.902.385 kr.Markedet · 20201.881.900 kr.Markedet · 20212.061.335 kr.Markedet · 20222.057.255 kr.Markedet · 20231.637.610 kr.Markedet · 20242.368.610 kr.Markedet · 20252.355.690 kr.Markedet · 20262.255.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisesmindevej 5
5230 Odense M		85 m²64 m25-08-20242.400.000 kr.28.235 kr./m²
Lisesmindevej 9
5230 Odense M		97 m²95 m22-05-20262.650.000 kr.27.320 kr./m²
Gelskovvænget 21
5230 Odense M		83 m²658 m03-03-20252.300.000 kr.27.711 kr./m²
Øksnebjergvej 15
5230 Odense M		92 m²204 m11-04-20242.400.000 kr.26.087 kr./m²
Glamsbjergvænget 9
5230 Odense M		93 m²119 m17-02-20252.595.000 kr.27.903 kr./m²
Gelskovvænget 7
5230 Odense M		83 m²689 m13-08-20261.795.000 kr.21.627 kr./m²
Mullerupvænget 19
5230 Odense M		85 m²880 m20-01-20251.875.000 kr.22.059 kr./m²
Tybrindvænget 12
5230 Odense M		82 m²631 m01-10-20242.025.000 kr.24.695 kr./m²
Mullerupvænget 2
5230 Odense M		86 m²832 m04-12-20231.860.000 kr.21.628 kr./m²
Tybrindvænget 22
5230 Odense M		82 m²666 m04-09-20251.750.000 kr.21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden