Lisevej 10, Grønhøj

Fritidshus · 53 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 2.485 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 2485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 53 m².1.679.888 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.600.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2003 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.450.000 kr.
2003aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	35 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	570 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	614 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	628 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Odavej 51, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	784 m	28-10-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	548 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	954 m	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	1,1 km	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	851 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,2 km	20-10-2024	1.225.000 kr.	23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu