Ll. Clemens 9, Nim

Villa · 131 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1075 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 131 m².1.736.929 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.321.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+799,85 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2002 · Alm. Salg: 258.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg258.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 8, Nim 8740 Brædstrup	128 m²	237 m	13-12-2023	1.540.000 kr.	12.031 kr./m²
Keldhøj 4, Nim 8740 Brædstrup	117 m²	109 m	17-07-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim 8740 Brædstrup	142 m²	480 m	20-02-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Keldhøj 12, Nim 8740 Brædstrup	149 m²	133 m	03-07-2025	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim 8740 Brædstrup	146 m²	347 m	26-08-2024	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Møllegade 7, Nim 8740 Brædstrup	114 m²	316 m	09-06-2024	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Bakkevej 2, Nim 8740 Brædstrup	112 m²	314 m	22-04-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Porsgårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	145 m²	653 m	18-08-2024	1.412.500 kr.	9.741 kr./m²
Hovedgaden 1B, Nim 8740 Brædstrup	113 m²	544 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Porsgårdsvej 1, Nim 8740 Brædstrup	112 m²	680 m	30-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu