Ll. Fuglelodden 6, Hillestolpe

Villa · 122 m² · bygget 1677

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1677. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1677
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.264 kr/m².1.549.450 kr.
2Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Få renoverings-signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.991.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+304,30 pct. siden apr. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1981 · Alm. Salg: 175.000 kr.
14. sep. 2005 · Alm. Salg: 242.500 kr.
12. jun. 2007 · Alm. Salg: 492.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, andet492.500 kr.
2005sep.Ejerskifte242.500 kr.
1981apr.Ejerskifte175.000 kr.
1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillestolpevej 3, Torslunde 4960 Holeby	115 m²	583 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	81.778 kr./m²
Nørrevej 24 4960 Holeby	124 m²	1,1 km	05-12-2024	570.000 kr.	4.597 kr./m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe 4960 Holeby	145 m²	220 m	01-08-2024	475.000 kr.	3.276 kr./m²
Nøbbøllevej 8 4960 Holeby	115 m²	1,4 km	09-06-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde 4960 Holeby	139 m²	712 m	28-06-2025	440.000 kr.	3.165 kr./m²
Torslundevej 27, Torslunde 4960 Holeby	126 m²	1,6 km	02-09-2024	490.000 kr.	3.889 kr./m²
Ryttervej 16 4960 Holeby	120 m²	1,8 km	06-01-2026	695.000 kr.	5.792 kr./m²
Fabriksvej 11, Hillestolpe 4960 Holeby	98 m²	406 m	11-01-2026	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Ryttervej 19 4960 Holeby	126 m²	1,8 km	03-05-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Bjørnevej 3 4960 Holeby	107 m²	1,1 km	16-02-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu