Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ll Karlsmindevej 35

Villa · 160 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.078 kr/m².3.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLl gns: 18.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.096.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+169,25 pct. siden dec. 2013
285k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20131.300.000 kr.14. jun. 20241.150.000 kr.12. aug. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat3.096.368 kr.Markedet · 1992572.960 kr.Markedet · 1993561.760 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995719.200 kr.Markedet · 1996945.440 kr.Markedet · 1997932.320 kr.Markedet · 19981.054.880 kr.Markedet · 1999968.800 kr.Markedet · 20001.363.680 kr.Markedet · 20011.399.360 kr.Markedet · 20021.585.920 kr.Markedet · 20031.479.520 kr.Markedet · 20041.635.680 kr.Markedet · 20052.086.560 kr.Markedet · 20062.422.080 kr.Markedet · 20072.735.200 kr.Markedet · 20082.530.560 kr.Markedet · 20091.684.160 kr.Markedet · 20102.216.800 kr.Markedet · 20111.937.120 kr.Markedet · 20121.924.480 kr.Markedet · 20131.577.760 kr.Markedet · 20141.459.520 kr.Markedet · 20152.472.800 kr.Markedet · 20161.530.400 kr.Markedet · 20172.024.640 kr.Markedet · 20181.822.880 kr.Markedet · 20191.886.880 kr.Markedet · 20202.309.280 kr.Markedet · 20212.544.640 kr.Markedet · 20223.021.280 kr.Markedet · 20232.747.520 kr.Markedet · 20242.636.800 kr.Markedet · 20253.073.440 kr.Markedet · 20263.153.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
12. aug. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2013dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Karlsmindevej 11
3390 Hundested		179 m²336 m03-09-20264.450.000 kr.24.860 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²112 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19
3390 Hundested		206 m²236 m09-06-20242.545.000 kr.12.354 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²302 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Hejrebakken 6
3390 Hundested		164 m²269 m27-03-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Nattergalevej 6
3390 Hundested		163 m²353 m26-06-20243.125.000 kr.19.172 kr./m²
Ved Skansen 1
3390 Hundested		161 m²518 m03-06-20244.795.000 kr.29.783 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²345 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²644 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Glentevej 21
3390 Hundested		155 m²418 m27-10-20243.200.000 kr.20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden