Ll Karlsmindevej 42

Villa · 151 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.820 kr/m².2.633.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLl gns: 18.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.990.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2008Bygget
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Karlsmindevej 11 3390 Hundested	179 m²	498 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	24.860 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24 3390 Hundested	117 m²	277 m	01-02-2026	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19 3390 Hundested	206 m²	402 m	09-06-2024	2.545.000 kr.	12.354 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	101 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	463 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	164 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Tornsangervej 5 3390 Hundested	150 m²	651 m	23-09-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	146 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Hesseløvej 8 3390 Hundested	149 m²	637 m	12-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	95 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu