Ll. Sct. Peder Stræde 2C, 1.

Ejerlejlighed · 221 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 221 m², 6 værelser, opført i 1893, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 450 m²
Bebygget areal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.781 kr/m².3.704.500 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.530.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,93 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenstræde 21K, 2. tv 8800 Viborg	217 m²	757 m	29-02-2024	4.850.000 kr.	22.350 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th 8800 Viborg	162 m²	211 m	29-08-2024	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th 8800 Viborg	180 m²	869 m	10-03-2025	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv 8800 Viborg	161 m²	211 m	15-12-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1. 8800 Viborg	173 m²	704 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2. 8800 Viborg	162 m²	322 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv 8800 Viborg	174 m²	804 m	01-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7 8800 Viborg	157 m²	249 m	24-01-2025	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	322 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th 8800 Viborg	166 m²	757 m	09-09-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu