Lodbjergvej 15, Skallerup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.407 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 57 m².1.470.714 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.502.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,95 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1996 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel225.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	210 m	07-08-2025	1.572.000 kr.	32.082 kr./m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	192 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	328 m	11-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	307 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	271 m	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	1,2 km	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	135 m	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²
Vigsøvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	64 m²	286 m	06-05-2026	2.720.000 kr.	42.500 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	431 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	1,0 km	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu