Lodbjergvej 16, Skallerup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.274 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 120 m².3.096.240 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.228.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,36 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2009Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	208 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup 9800 Hjørring	126 m²	152 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	15.675 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	125 m²	222 m	10-10-2025	3.185.000 kr.	25.480 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit 9800 Hjørring	119 m²	1,1 km	28-08-2026	3.445.000 kr.	28.950 kr./m²
Knoldebækvej 16, Skallerup 9800 Hjørring	103 m²	129 m	24-09-2026	1.885.000 kr.	18.301 kr./m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	1,4 km	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,5 km	29-07-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	536 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,7 km	21-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	117 m²	1,6 km	17-11-2023	1.275.000 kr.	10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu