Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lodsvej 10

Villa · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 891 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.716 kr/m².2.174.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.676.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,56 pct. siden mar. 2013
79k706k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2013785.000 kr.I dag · vores estimat1.676.462 kr.Markedet · 1992466.450 kr.Markedet · 1993338.390 kr.Markedet · 1994361.665 kr.Markedet · 1995508.250 kr.Markedet · 1996868.680 kr.Markedet · 1997159.220 kr.Markedet · 1998158.365 kr.Markedet · 1999685.045 kr.Markedet · 2000937.745 kr.Markedet · 2001757.245 kr.Markedet · 2002672.505 kr.Markedet · 20031.048.800 kr.Markedet · 2004881.695 kr.Markedet · 20051.339.120 kr.Markedet · 2006900.600 kr.Markedet · 20071.810.510 kr.Markedet · 20081.198.900 kr.Markedet · 20091.278.890 kr.Markedet · 20101.082.240 kr.Markedet · 2011683.430 kr.Markedet · 20121.052.220 kr.Markedet · 2013784.985 kr.Markedet · 20141.581.180 kr.Markedet · 2015696.350 kr.Markedet · 2016832.485 kr.Markedet · 2017743.565 kr.Markedet · 2018893.095 kr.Markedet · 2019989.140 kr.Markedet · 20201.662.500 kr.Markedet · 20211.618.040 kr.Markedet · 20221.579.090 kr.Markedet · 20231.345.580 kr.Markedet · 20241.418.540 kr.Markedet · 20251.545.555 kr.Markedet · 20261.718.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2013 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 1
4736 Karrebæksminde		148 m²109 m27-06-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²
Brosvinget 7
4736 Karrebæksminde		104 m²200 m01-05-20242.310.000 kr.22.212 kr./m²
Krohaven 3
4736 Karrebæksminde		104 m²218 m28-09-20251.630.000 kr.15.673 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		100 m²642 m21-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Brosvinget 9
4736 Karrebæksminde		81 m²184 m23-04-20251.900.000 kr.23.457 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²318 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Krohaven 5
4736 Karrebæksminde		114 m²212 m29-07-20262.950.000 kr.25.877 kr./m²
Krohaven 7
4736 Karrebæksminde		76 m²215 m18-03-20252.350.000 kr.30.921 kr./m²
Rønhave Parkvej 78
4736 Karrebæksminde		115 m²137 m02-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Alleen 13
4736 Karrebæksminde		76 m²329 m31-01-20243.755.000 kr.49.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden