Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lodsvej 14

Villa · 174 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.676 kr/m².2.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLodsvej gns: 20.421 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.218.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 9
4736 Karrebæksminde		201 m²49 m04-11-20253.625.000 kr.18.035 kr./m²
Lodsvej 1
4736 Karrebæksminde		148 m²153 m27-06-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²
Skipperlodden 11
4736 Karrebæksminde		175 m²368 m12-08-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Fiskerlodden 5
4736 Karrebæksminde		170 m²410 m28-08-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²644 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²674 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²356 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Skipperlodden 21
4736 Karrebæksminde		163 m²404 m18-07-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²780 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²491 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden