Lodsvej 15

Villa · 173 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.676 kr/m².2.872.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLodsvej gns: 20.421 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering3.532.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,66 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2003 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011630.000 kr.
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 1 4736 Karrebæksminde	148 m²	187 m	27-06-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Lodsvej 9 4736 Karrebæksminde	201 m²	64 m	04-11-2025	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Skipperlodden 11 4736 Karrebæksminde	175 m²	424 m	12-08-2024	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²
Fiskerlodden 5 4736 Karrebæksminde	170 m²	468 m	28-08-2024	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	174 m²	684 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	172 m²	720 m	03-02-2026	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Rønhave Parkvej 14 4736 Karrebæksminde	165 m²	400 m	22-03-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Skipperlodden 21 4736 Karrebæksminde	163 m²	460 m	18-07-2025	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	161 m²	534 m	10-03-2024	2.065.000 kr.	12.826 kr./m²
Mikkelhøj 60 4736 Karrebæksminde	180 m²	828 m	11-09-2026	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu