Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lodsvej 87A

Fritidshus · 36 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 395 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2013. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.903 kr/m².1.557.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 32.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.460 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,62 pct. siden aug. 2008
74k446k819k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2008785.000 kr.I dag · vores estimat1.386.486 kr.Markedet · 1992112.500 kr.Markedet · 199373.512 kr.Markedet · 1994160.956 kr.Markedet · 1995130.500 kr.Markedet · 1996158.724 kr.Markedet · 1997250.380 kr.Markedet · 1998175.896 kr.Markedet · 1999201.348 kr.Markedet · 2000238.788 kr.Markedet · 2001259.992 kr.Markedet · 2002312.012 kr.Markedet · 2003298.908 kr.Markedet · 2004398.232 kr.Markedet · 2005584.640 kr.Markedet · 2006700.272 kr.Markedet · 2007639.144 kr.Markedet · 2008659.016 kr.Markedet · 2009498.636 kr.Markedet · 2010573.156 kr.Markedet · 2011459.576 kr.Markedet · 2012562.500 kr.Markedet · 2013623.988 kr.Markedet · 2014384.012 kr.Markedet · 2015540.000 kr.Markedet · 2016540.432 kr.Markedet · 2017512.244 kr.Markedet · 2018620.712 kr.Markedet · 2019611.748 kr.Markedet · 2020720.792 kr.Markedet · 2021900.000 kr.Markedet · 20221.096.812 kr.Markedet · 2023895.896 kr.Markedet · 2024979.524 kr.Markedet · 20251.144.260 kr.Markedet · 20261.163.664 kr.Markedet · 20271.564.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2008 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 69
4736 Karrebæksminde		41 m²220 m28-03-20261.470.000 kr.35.854 kr./m²
Lodsvej 56
4736 Karrebæksminde		43 m²250 m28-10-20261.375.000 kr.31.977 kr./m²
Lodsvej 52
4736 Karrebæksminde		45 m²211 m30-01-20251.480.000 kr.32.889 kr./m²
Lodsvej 62
4736 Karrebæksminde		48 m²302 m05-05-20241.650.000 kr.34.375 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²43 m06-09-20241.400.000 kr.38.889 kr./m²
Højbogårdsvej 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		36 m²91 m29-06-20251.675.000 kr.46.528 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²104 m30-01-20252.030.000 kr.56.389 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²215 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²
Kimsvej 59F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²314 m04-09-20251.201.250 kr.33.368 kr./m²
Spurvebakken 6, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²99 m07-08-20261.895.000 kr.49.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden