Løbet 3, Lønstrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 77 m².1.885.576 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.733.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,99 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	176 m	20-06-2025	1.653.000 kr.	20.662 kr./m²
Højlandet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	90 m	26-04-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	367 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²
Sallingsundvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	495 m	12-11-2024	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Fjorden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	159 m	26-08-2025	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²
Vadehavsvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	701 m	10-01-2025	2.175.900 kr.	29.012 kr./m²
Nordsøvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	608 m	08-06-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Høngårdsvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	443 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	651 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Tangen 5, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	62 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu