Prisvurdering · 9800 Hjørring

Løbet 5, Lønstrup

Fritidshus · 120 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.286 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 120 m².2.938.560 kr.
2Vores vurdering2.829.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,59 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2018 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022495.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Draget 4, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	225 m	18-07-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Fjorden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	405 m	24-04-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Holmen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	398 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.282 kr./m²
Næssundvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	118 m²	751 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²
Knudedybsvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	252 m	19-06-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	968 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Hagen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	130 m²	308 m	19-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,0 km	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Vadehavsvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	128 m²	568 m	03-03-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,1 km	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu