Løbet 7, Lønstrup

Fritidshus · 119 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.266 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 119 m².2.914.072 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.003.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2015Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Draget 4, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	192 m	18-07-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Fjorden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	391 m	24-04-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Holmen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	405 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.282 kr./m²
Næssundvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	118 m²	709 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²
Knudedybsvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	205 m	19-06-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	970 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Hagen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	130 m²	325 m	19-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,0 km	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Vadehavsvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	128 m²	536 m	03-03-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Kirkedalsvej 18, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	145 m	20-05-2025	1.780.000 kr.	17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu