Løgballevej 2, Løgballe

Villa · 95 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.483 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.183 kr/m².1.405.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.319.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,85 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2002 · Alm. Salg: 276.637 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, andet276.637 kr.
1997Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgballevej 22, Løgballe 7140 Stouby	133 m²	1,3 km	20-05-2025	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Løgballevej 26, Løgballe 7140 Stouby	187 m²	1,0 km	01-05-2026	3.990.000 kr.	21.337 kr./m²
Lundevej 23, Vrigsted 7140 Stouby	84 m²	1,2 km	14-01-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Koksfourt 8, Vrigsted 7140 Stouby	112 m²	2,0 km	12-09-2024	1.198.000 kr.	10.696 kr./m²
Lundevej 19, Vrigsted 7140 Stouby	66 m²	1,2 km	06-07-2025	425.000 kr.	6.439 kr./m²
Lysegårdsvej 30, Hyrup 7140 Stouby	65 m²	1,9 km	10-06-2025	475.000 kr.	7.308 kr./m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	2,8 km	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Lindevangen 12 7140 Stouby	112 m²	3,2 km	15-12-2024	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	151 m	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Borgergade 43 7140 Stouby	112 m²	3,3 km	05-08-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu