Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Løgismose Skov 14

Villa · 263 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 6.894 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
6894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².2.453.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 282% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.202.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,61 pct. siden jul. 1996
276k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996660.000 kr.30. sep. 20212.520.000 kr.I dag · vores estimat2.202.214 kr.Markedet · 19921.011.498 kr.Markedet · 1993947.063 kr.Markedet · 1994597.799 kr.Markedet · 1995950.482 kr.Markedet · 19961.393.374 kr.Markedet · 19971.269.501 kr.Markedet · 1998338.481 kr.Markedet · 19991.419.411 kr.Markedet · 2000338.744 kr.Markedet · 20011.371.019 kr.Markedet · 20021.461.228 kr.Markedet · 20031.284.229 kr.Markedet · 20041.519.088 kr.Markedet · 20051.611.927 kr.Markedet · 20062.088.483 kr.Markedet · 20072.240.760 kr.Markedet · 20082.256.014 kr.Markedet · 20092.339.648 kr.Markedet · 20102.535.057 kr.Markedet · 20112.737.567 kr.Markedet · 20121.566.165 kr.Markedet · 20131.848.101 kr.Markedet · 2014862.640 kr.Markedet · 20151.752.369 kr.Markedet · 20162.302.039 kr.Markedet · 20171.286.070 kr.Markedet · 20181.863.355 kr.Markedet · 20192.219.194 kr.Markedet · 20201.599.566 kr.Markedet · 20212.599.492 kr.Markedet · 20222.350.957 kr.Markedet · 20232.491.662 kr.Markedet · 20241.928.316 kr.Markedet · 20251.799.709 kr.Markedet · 20261.661.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
660.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte660.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellemosevej 44, Nellemose
5683 Haarby		177 m²969 m28-11-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Strandbyvej 59, Strandby
5683 Haarby		278 m²4,0 km22-06-20242.325.000 kr.8.363 kr./m²
Snavevej 20, Snave
5683 Haarby		280 m²4,5 km27-02-20252.750.000 kr.9.821 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²4,7 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²4,7 km04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Strandbyvej 56, Damsbo
5683 Haarby		240 m²4,7 km12-08-20263.145.000 kr.13.104 kr./m²
Vesteragegyden 10, Enemærket
5683 Haarby		228 m²4,4 km27-08-20252.815.000 kr.12.346 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose
5683 Haarby		143 m²2,0 km25-03-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²
Helnæsvej 5, Brydegaard
5683 Haarby		249 m²5,5 km04-09-2024975.000 kr.3.916 kr./m²
Herredsbjerg 16, Herredsbjerg
5683 Haarby		272 m²6,2 km16-06-20253.400.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden