Løjpen 2

Villa · 192 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1882, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.600 kr/m².3.919.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjpen gns: 18.719 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.507.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,58 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.507.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjpen 16 7100 Vejle	199 m²	88 m	10-11-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²
Drosselvej 1 7100 Vejle	191 m²	348 m	07-02-2024	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Hyldevej 8 7100 Vejle	190 m²	648 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Lærkevej 6 7100 Vejle	194 m²	694 m	20-11-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Sdr Villavej 33 7100 Vejle	187 m²	590 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Sdr Villavej 32 7100 Vejle	198 m²	561 m	27-01-2025	5.195.000 kr.	26.237 kr./m²
Høgevej 4 7100 Vejle	190 m²	788 m	20-05-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Ømkulevej 39 7100 Vejle	175 m²	217 m	12-06-2024	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Sdr Villavej 40 7100 Vejle	182 m²	563 m	02-03-2026	3.650.000 kr.	20.055 kr./m²
Violvej 21 7100 Vejle	197 m²	885 m	24-01-2025	3.550.000 kr.	18.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu