Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Sønderskovvej 125

Villa · 112 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 15.230 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
15230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.200 kr/m².1.172.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøjt gns: 9.600 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.391 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.499.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,48 pct. siden dec. 2018
273k580k886k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2018552.500 kr.I dag · vores estimat1.499.940 kr.Markedet · 1992441.280 kr.Markedet · 1993418.656 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995544.880 kr.Markedet · 1996533.904 kr.Markedet · 1997360.304 kr.Markedet · 1998588.112 kr.Markedet · 1999690.480 kr.Markedet · 2000739.312 kr.Markedet · 2001847.616 kr.Markedet · 2002667.856 kr.Markedet · 2003765.632 kr.Markedet · 2004665.840 kr.Markedet · 20051.061.312 kr.Markedet · 2006803.264 kr.Markedet · 2007705.712 kr.Markedet · 2008770.336 kr.Markedet · 2009919.296 kr.Markedet · 20101.039.136 kr.Markedet · 2011887.488 kr.Markedet · 20121.093.344 kr.Markedet · 2013820.176 kr.Markedet · 2014932.288 kr.Markedet · 2015814.912 kr.Markedet · 2016947.520 kr.Markedet · 2017802.592 kr.Markedet · 2018974.848 kr.Markedet · 20191.021.664 kr.Markedet · 20201.192.464 kr.Markedet · 20211.255.968 kr.Markedet · 20221.303.568 kr.Markedet · 20231.320.592 kr.Markedet · 20241.306.704 kr.Markedet · 20251.364.048 kr.Markedet · 20261.225.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
1.499.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel552.500 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottergårdforte 50, Barsmark
6200 Aabenraa		119 m²1,9 km04-12-20251.800.000 kr.15.126 kr./m²
Skovby Bygade 32
6200 Aabenraa		105 m²3,6 km22-10-2024935.000 kr.8.905 kr./m²
Stennevej 11, Stollig
6200 Aabenraa		117 m²4,2 km06-06-20241.145.000 kr.9.786 kr./m²
Varnæsvej 589, Ny Skovbøl
6200 Aabenraa		116 m²4,7 km09-04-20261.495.000 kr.12.888 kr./m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		117 m²4,7 km08-03-20261.037.500 kr.8.868 kr./m²
Løjt Nørrevang 27, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		108 m²4,9 km15-12-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Lykkevej 1, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		114 m²5,1 km13-07-2026950.000 kr.8.333 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		116 m²5,1 km27-07-2026750.000 kr.6.466 kr./m²
Østervang 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²4,9 km28-04-20241.235.000 kr.10.466 kr./m²
Brunbjergvej 150, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		118 m²5,1 km13-03-20261.050.000 kr.8.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden