Løjtegårdsvej 235

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.380 kr/m².4.702.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-40,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.536.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,25 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 792.680 kr.
I dag · vores estimat: 4.536.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg792.680 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	1,3 km	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	2,0 km	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	1,9 km	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	1,1 km	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Grejsdalvej 6 2770 Kastrup	100 m²	38 m	07-08-2025	4.825.000 kr.	48.250 kr./m²
Grejsdalvej 2 2770 Kastrup	109 m²	32 m	13-05-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²
Finderupvej 73 2770 Kastrup	104 m²	451 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	749 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	367 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Grindsted Alle 52 2770 Kastrup	109 m²	352 m	29-09-2024	5.650.000 kr.	51.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu