Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg

Landejendom · 245 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 85.049 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
85049 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.356 kr/m².3.514.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)85049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.204.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,04 pct. siden apr. 2024
331k5,6M10,8M16,1M21,4M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20243.165.000 kr.4. maj 20253.165.000 kr.I dag · vores estimat6.204.575 kr.Markedet · 19921.353.625 kr.Markedet · 1993749.945 kr.Markedet · 19941.020.915 kr.Markedet · 1995742.105 kr.Markedet · 19965.408.130 kr.Markedet · 19971.128.470 kr.Markedet · 19983.136.980 kr.Markedet · 19991.718.185 kr.Markedet · 20002.069.760 kr.Markedet · 2001497.840 kr.Markedet · 20023.447.885 kr.Markedet · 20031.277.675 kr.Markedet · 20041.478.820 kr.Markedet · 20052.135.910 kr.Markedet · 20061.651.300 kr.Markedet · 20077.073.150 kr.Markedet · 2008922.425 kr.Markedet · 20093.617.180 kr.Markedet · 20102.610.720 kr.Markedet · 20112.259.145 kr.Markedet · 20123.837.925 kr.Markedet · 20132.680.055 kr.Markedet · 20143.927.105 kr.Markedet · 20151.699.810 kr.Markedet · 20162.418.395 kr.Markedet · 20172.363.025 kr.Markedet · 20181.815.695 kr.Markedet · 20192.041.340 kr.Markedet · 20204.567.780 kr.Markedet · 20214.254.425 kr.Markedet · 20225.205.025 kr.Markedet · 20233.332.735 kr.Markedet · 20242.176.580 kr.Markedet · 20254.496.730 kr.Markedet · 20268.352.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2024 · Alm. Salg
3.165.000 kr.
4. maj 2025 · Alm. Salg
3.165.000 kr.
I dag · vores estimat
6.204.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte3.165.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²2,8 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²3,0 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²4,2 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²2,5 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²3,4 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²3,1 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²4,8 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg
9800 Hjørring		352 m²3,5 km31-07-20264.200.000 kr.11.932 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²4,4 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²7,3 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden