Løkkensvej 908, Furreby, 9480 Løkken — Villa · 136 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.539 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.929 kr/m².2.127.400 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.530.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,96 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2021 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel860.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	559 m	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Løkkensvej 993, Åsendrup 9480 Løkken	179 m²	3,3 km	26-10-2026	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	1,2 km	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	1,3 km	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	1,6 km	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	1,6 km	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	1,2 km	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	1,4 km	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	1,4 km	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	1,3 km	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu