Løkketoften 37

Rækkehus · 80 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.183 kr/m².1.641.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkketoften gns: 19.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.614.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,65 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkketoften 18 5700 Svendborg	86 m²	150 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Løkketoften 2 5700 Svendborg	87 m²	55 m	23-02-2026	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Løkketoften 12 5700 Svendborg	87 m²	117 m	22-12-2023	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Løkketoften 29 5700 Svendborg	109 m²	35 m	02-08-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Brydevej 19G 5700 Svendborg	80 m²	734 m	22-06-2025	1.230.000 kr.	15.375 kr./m²
Rømerparken 111 5700 Svendborg	80 m²	897 m	29-08-2024	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Rømerparken 33 5700 Svendborg	80 m²	986 m	16-02-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Skovvej 12 5700 Svendborg	77 m²	1,0 km	10-08-2024	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Søgårdsvej 19 5700 Svendborg	81 m²	1,4 km	02-05-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Louisenlund 13 5700 Svendborg	91 m²	439 m	24-08-2026	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu