Løngang 23, 3. th, 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 527 m²
Bebygget areal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.878 kr/m².1.229.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.088.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,94 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løngang 23, 3. tv 6400 Sønderborg	70 m²	0 m	09-01-2024	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Alsgade 17A, 2. th 6400 Sønderborg	72 m²	364 m	29-06-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th 6400 Sønderborg	76 m²	365 m	12-07-2025	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Oehlenschlægersgade 11B, st. 6400 Sønderborg	76 m²	394 m	10-09-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	531 m	14-04-2024	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Kongevej 50C 6400 Sønderborg	70 m²	356 m	16-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Ringgade 182B, st. tv 6400 Sønderborg	76 m²	594 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Ringgade 182B, 2. tv 6400 Sønderborg	76 m²	594 m	05-03-2025	1.245.000 kr.	16.382 kr./m²
Brogade 14, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	712 m	19-09-2024	970.000 kr.	13.288 kr./m²
Kongevej 48J 6400 Sønderborg	69 m²	320 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu