Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Løngang 23, 3. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
527 m²
Bebygget areal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.100 kr/m².1.357.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.060.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden jan. 2018
144k1,6M3,0M4,5M5,9M1993199720012005200920132017202120254. jan. 2018605.000 kr.1. jun. 2019650.000 kr.31. mar. 2024960.000 kr.I dag · vores estimat1.060.546 kr.Markedet · 1993328.440 kr.Markedet · 1994405.790 kr.Markedet · 1995323.050 kr.Markedet · 1996514.080 kr.Markedet · 1997468.720 kr.Markedet · 1998534.730 kr.Markedet · 19992.128.840 kr.Markedet · 2000590.030 kr.Markedet · 2001670.810 kr.Markedet · 20021.018.150 kr.Markedet · 2003561.750 kr.Markedet · 2004872.900 kr.Markedet · 2005598.990 kr.Markedet · 2006684.810 kr.Markedet · 2007921.970 kr.Markedet · 20081.388.170 kr.Markedet · 20093.662.260 kr.Markedet · 20101.026.760 kr.Markedet · 20111.007.860 kr.Markedet · 20121.960.210 kr.Markedet · 20131.874.250 kr.Markedet · 20141.660.260 kr.Markedet · 20151.096.200 kr.Markedet · 2016791.490 kr.Markedet · 20171.634.850 kr.Markedet · 20181.688.190 kr.Markedet · 20191.490.300 kr.Markedet · 2020984.900 kr.Markedet · 20211.354.640 kr.Markedet · 20221.976.730 kr.Markedet · 20232.465.400 kr.Markedet · 20242.223.970 kr.Markedet · 20251.670.830 kr.Markedet · 20262.399.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2018 · Alm. Salg
605.000 kr.
1. jun. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte605.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 50C
6400 Sønderborg		70 m²356 m16-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Kongevej 48J
6400 Sønderborg		69 m²320 m18-12-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²351 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st.
6400 Sønderborg		68 m²311 m19-03-20251.050.000 kr.15.441 kr./m²
Vingården 1, st. th
6400 Sønderborg		65 m²134 m04-05-20241.060.000 kr.16.308 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th
6400 Sønderborg		73 m²531 m14-04-20241.145.000 kr.15.685 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th
6400 Sønderborg		76 m²365 m12-07-20251.460.000 kr.19.211 kr./m²
Brogade 14, 3. th
6400 Sønderborg		73 m²712 m19-09-2024970.000 kr.13.288 kr./m²
Oehlenschlægersgade 11B, st.
6400 Sønderborg		76 m²394 m10-09-2024965.000 kr.12.697 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv
6400 Sønderborg		72 m²1,0 km05-02-20252.645.000 kr.36.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden