Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lønnebergvej 23

Villa · 145 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 451 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.012 kr/m².3.619.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLønnebergvej gns: 22.912 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.684.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden maj 2023
626k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.302.325 kr.30. nov. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.684.927 kr.Markedet · 1992669.610 kr.Markedet · 1993714.560 kr.Markedet · 1994753.275 kr.Markedet · 1995663.375 kr.Markedet · 1996762.120 kr.Markedet · 1997895.955 kr.Markedet · 1998995.860 kr.Markedet · 19991.022.395 kr.Markedet · 20001.038.055 kr.Markedet · 20011.068.650 kr.Markedet · 20021.064.590 kr.Markedet · 20031.093.880 kr.Markedet · 20041.325.590 kr.Markedet · 20051.198.280 kr.Markedet · 20061.738.985 kr.Markedet · 20072.027.680 kr.Markedet · 20081.909.215 kr.Markedet · 20091.818.445 kr.Markedet · 20101.839.180 kr.Markedet · 20111.873.255 kr.Markedet · 20121.751.745 kr.Markedet · 20131.657.205 kr.Markedet · 20141.549.035 kr.Markedet · 20151.867.600 kr.Markedet · 20162.034.495 kr.Markedet · 20171.930.240 kr.Markedet · 20182.233.000 kr.Markedet · 20192.239.960 kr.Markedet · 20202.692.795 kr.Markedet · 20212.819.380 kr.Markedet · 20223.137.220 kr.Markedet · 20232.879.410 kr.Markedet · 20243.279.175 kr.Markedet · 20253.326.880 kr.Markedet · 20263.451.290 kr.Markedet · 20273.311.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.302.325 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.684.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2023majEjerskifte3.302.325 kr.
  • Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønnebergvej 81
8600 Silkeborg		155 m²45 m08-09-20254.300.000 kr.27.742 kr./m²
Lønnebergvej 17
8600 Silkeborg		130 m²53 m31-07-20242.895.000 kr.22.269 kr./m²
Lønnebergvej 6
8600 Silkeborg		131 m²149 m07-01-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Jacob Paludans Vej 75
8600 Silkeborg		145 m²524 m26-11-20242.575.000 kr.17.759 kr./m²
Antonsvej 5
8600 Silkeborg		140 m²323 m29-07-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Antonsvej 6
8600 Silkeborg		150 m²325 m14-05-20253.950.000 kr.26.333 kr./m²
Villekullavej 25
8600 Silkeborg		151 m²375 m05-02-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 11
8600 Silkeborg		144 m²711 m06-11-20253.237.500 kr.22.483 kr./m²
Balle Bygade 43
8600 Silkeborg		148 m²636 m12-12-20233.685.000 kr.24.899 kr./m²
Balle Bygade 13
8600 Silkeborg		150 m²535 m30-06-20264.400.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden