Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lørenskogvej 23

Rækkehus · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.610 kr/m².5.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLørenskogvej gns: 45.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.060.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,17 pct. siden jul. 2013
605k2,4M4,2M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20131.331.500 kr.I dag · vores estimat6.060.585 kr.Markedet · 1992970.200 kr.Markedet · 1993845.082 kr.Markedet · 1994904.050 kr.Markedet · 1995903.042 kr.Markedet · 19961.038.618 kr.Markedet · 19971.319.094 kr.Markedet · 19981.371.762 kr.Markedet · 1999604.548 kr.Markedet · 20001.607.382 kr.Markedet · 20011.657.908 kr.Markedet · 20021.677.564 kr.Markedet · 20032.431.926 kr.Markedet · 20042.223.018 kr.Markedet · 20052.412.774 kr.Markedet · 20063.254.580 kr.Markedet · 20073.274.488 kr.Markedet · 20082.992.500 kr.Markedet · 20092.604.042 kr.Markedet · 20102.859.696 kr.Markedet · 20112.025.576 kr.Markedet · 20122.827.062 kr.Markedet · 20132.770.866 kr.Markedet · 20142.835.000 kr.Markedet · 20152.829.582 kr.Markedet · 20163.295.152 kr.Markedet · 20173.442.194 kr.Markedet · 20183.721.158 kr.Markedet · 20193.958.416 kr.Markedet · 20203.769.038 kr.Markedet · 20214.421.718 kr.Markedet · 20224.725.000 kr.Markedet · 20233.985.758 kr.Markedet · 20244.566.114 kr.Markedet · 20255.382.594 kr.Markedet · 20265.822.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2013 · Alm. Salg
1.331.500 kr.
I dag · vores estimat
6.060.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel1.331.500 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lørenskogvej 24
2610 Rødovre		126 m²35 m13-05-20245.760.000 kr.45.714 kr./m²
Lørenskogvej 2
2610 Rødovre		114 m²287 m30-12-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Lørenskogvej 28
2610 Rødovre		100 m²28 m27-08-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Lørenskogvej 34
2610 Rødovre		100 m²47 m25-03-20255.195.000 kr.51.950 kr./m²
Lørenskogvej 20
2610 Rødovre		100 m²53 m06-02-20265.995.000 kr.59.950 kr./m²
Nørregårdsvej 291
2610 Rødovre		126 m²70 m26-02-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 251
2610 Rødovre		126 m²87 m16-10-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Nørregårdsvej 235
2610 Rødovre		126 m²107 m28-09-20266.700.000 kr.53.175 kr./m²
Nørregårdsvej 185
2610 Rødovre		127 m²184 m15-11-20245.150.000 kr.40.551 kr./m²
Jølbyvej 53
2610 Rødovre		127 m²220 m03-05-20266.450.000 kr.50.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden