Menu
For mæglere Log ind
Nørregårdsvej 200
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 200

Villa · 90 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.226 kr/m².5.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 44.400 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.850.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²803 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²1,5 km08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Nørregårdsvej 120
2610 Rødovre		114 m²570 m08-12-20257.795.000 kr.68.377 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²1,4 km23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²
Nørregårdsvej 22
2610 Rødovre		121 m²1,4 km19-11-20256.250.000 kr.51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²836 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²
Nørregårdsvej 5
2610 Rødovre		124 m²1,5 km17-05-20255.150.000 kr.41.532 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²593 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²535 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Plovstrupvej 8
2610 Rødovre		92 m²337 m20-06-20244.075.000 kr.44.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden