Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lørenskogvej 25

Rækkehus · 133 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 531 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2015. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.414 kr/m².5.603.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLørenskogvej gns: 45.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.665.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lørenskogvej 24
2610 Rødovre		126 m²46 m13-05-20245.760.000 kr.45.714 kr./m²
Lørenskogvej 2
2610 Rødovre		114 m²304 m30-12-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Lørenskogvej 28
2610 Rødovre		100 m²33 m27-08-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Lørenskogvej 34
2610 Rødovre		100 m²35 m25-03-20255.195.000 kr.51.950 kr./m²
Lørenskogvej 20
2610 Rødovre		100 m²68 m06-02-20265.995.000 kr.59.950 kr./m²
Nørregårdsvej 146
2610 Rødovre		131 m²91 m04-09-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Nørregårdsvej 138
2610 Rødovre		131 m²141 m29-11-20244.857.000 kr.37.076 kr./m²
Nørregårdsvej 132
2610 Rødovre		131 m²180 m11-05-20267.300.000 kr.55.725 kr./m²
Ejbyvej 166A
2610 Rødovre		132 m²312 m16-08-20265.900.000 kr.44.697 kr./m²
Ejbyvej 160B
2610 Rødovre		131 m²300 m07-04-20255.075.000 kr.38.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden