Lørupvej 24, 5750 Ringe — Villa · 108 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.645 kr/m².1.577.700 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.971.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,64 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 3 5750 Ringe	106 m²	2,4 km	10-10-2025	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²
Dybdalgårdvej 121 5750 Ringe	110 m²	2,4 km	01-04-2024	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	2,0 km	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Svendborgvej 64 5750 Ringe	114 m²	2,1 km	30-07-2026	1.902.000 kr.	16.684 kr./m²
Dybendal 35 5750 Ringe	109 m²	2,6 km	20-08-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	2,7 km	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Dybdalgårdvej 139 5750 Ringe	100 m²	2,4 km	26-08-2026	2.170.000 kr.	21.700 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	2,4 km	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Gydeagervej 12 5750 Ringe	117 m²	2,4 km	04-11-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Kløvervej 37 5750 Ringe	118 m²	2,4 km	10-12-2024	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu