Lørupvej 32

Landejendom · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 109.812 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 109812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.616 kr/m².3.305.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)109812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.227.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,90 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	2,1 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Boulevarden 2 5750 Ringe	150 m²	564 m	19-05-2026	14.000.000 kr.	93.333 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup 5750 Ringe	77 m²	1,2 km	02-04-2024	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	4,9 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	1,7 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe 5750 Ringe	79 m²	5,2 km	18-01-2026	480.000 kr.	6.076 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	5,2 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	6,7 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	5,7 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	8,3 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu