Menu
For mæglere Log ind
Egeskovvej 3
G

Prisvurdering · 5750 Ringe

Egeskovvej 3

Villa · 99 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 2.103 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.587 kr/m².1.608.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.217.600 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 699.000 kr / Estimat: 3.133.731 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1264,68 pct. siden dec. 1976
143k661k1,2M1,7M2,2M19761995199920032007201120152019202319. dec. 1976162.500 kr.I dag · vores estimat2.217.600 kr.Markedet · 1992566.874 kr.Markedet · 1993291.555 kr.Markedet · 1994392.634 kr.Markedet · 1995449.163 kr.Markedet · 1996434.709 kr.Markedet · 1997515.097 kr.Markedet · 1998146.619 kr.Markedet · 1999687.159 kr.Markedet · 2000201.762 kr.Markedet · 2001572.913 kr.Markedet · 2002450.054 kr.Markedet · 2003622.512 kr.Markedet · 2004440.253 kr.Markedet · 2005637.065 kr.Markedet · 2006797.841 kr.Markedet · 2007946.440 kr.Markedet · 2008856.746 kr.Markedet · 2009884.664 kr.Markedet · 2010797.544 kr.Markedet · 2011840.609 kr.Markedet · 2012981.585 kr.Markedet · 20131.101.573 kr.Markedet · 2014852.390 kr.Markedet · 2015946.836 kr.Markedet · 2016511.335 kr.Markedet · 2017585.486 kr.Markedet · 20181.007.523 kr.Markedet · 2019661.716 kr.Markedet · 2020967.923 kr.Markedet · 20211.096.029 kr.Markedet · 20221.351.449 kr.Markedet · 20231.337.886 kr.Markedet · 20241.244.826 kr.Markedet · 20251.283.733 kr.Markedet · 20261.176.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1976 · Alm. Salg
162.500 kr.
I dag · vores estimat
2.217.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte162.500 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudmevej 76, Herringe
5750 Ringe		89 m²2,4 km23-04-20251.065.000 kr.11.966 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup
5750 Ringe		100 m²4,1 km04-02-20251.095.000 kr.10.950 kr./m²
Dybdalgårdvej 115
5750 Ringe		97 m²4,4 km01-10-20261.995.000 kr.20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 115
5750 Ringe		97 m²4,4 km13-08-20261.995.000 kr.20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 139
5750 Ringe		100 m²4,5 km26-08-20262.170.000 kr.21.700 kr./m²
Dybdalgårdvej 143
5750 Ringe		100 m²4,5 km20-06-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe
5750 Ringe		132 m²2,4 km15-12-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Kløvervej 12
5750 Ringe		100 m²5,0 km03-11-20241.195.000 kr.11.950 kr./m²
Lombjergevej 3B
5750 Ringe		98 m²5,0 km23-01-20241.225.000 kr.12.500 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe
5750 Ringe		124 m²3,2 km01-05-20261.651.000 kr.13.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden