Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Løsningvej 10

Villa · 109 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 566 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.847 kr/m².1.534.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.800.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,61 pct. siden apr. 2021
110k622k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021880.000 kr.I dag · vores estimat1.800.612 kr.Markedet · 1992619.011 kr.Markedet · 1993503.035 kr.Markedet · 1994132.871 kr.Markedet · 1995545.981 kr.Markedet · 1996142.681 kr.Markedet · 1997487.557 kr.Markedet · 1998173.855 kr.Markedet · 19991.015.989 kr.Markedet · 2000395.561 kr.Markedet · 2001997.568 kr.Markedet · 2002644.517 kr.Markedet · 2003742.944 kr.Markedet · 2004766.488 kr.Markedet · 20051.030.595 kr.Markedet · 20061.045.310 kr.Markedet · 20071.078.010 kr.Markedet · 20081.431.061 kr.Markedet · 20091.061.551 kr.Markedet · 20101.061.115 kr.Markedet · 20111.166.736 kr.Markedet · 2012969.555 kr.Markedet · 20131.048.035 kr.Markedet · 2014549.033 kr.Markedet · 2015627.404 kr.Markedet · 2016904.264 kr.Markedet · 20171.257.315 kr.Markedet · 2018679.833 kr.Markedet · 20191.058.499 kr.Markedet · 20201.311.270 kr.Markedet · 20211.751.739 kr.Markedet · 20221.670.425 kr.Markedet · 20231.669.335 kr.Markedet · 20241.683.069 kr.Markedet · 20252.156.565 kr.Markedet · 20261.629.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løsningvej 15
8722 Hedensted		141 m²41 m03-07-20251.985.000 kr.14.078 kr./m²
Hedebogade 5
8722 Hedensted		112 m²69 m22-12-20231.530.000 kr.13.661 kr./m²
Nygade 5
8722 Hedensted		105 m²117 m29-04-20241.360.000 kr.12.952 kr./m²
Moseparken 8
8722 Hedensted		110 m²549 m22-08-20241.725.000 kr.15.682 kr./m²
N C Hüttels Vej 2
8722 Hedensted		111 m²548 m13-12-20231.475.000 kr.13.288 kr./m²
Rosenvænget 12B
8722 Hedensted		103 m²316 m30-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Rosenvænget 12A
8722 Hedensted		103 m²328 m30-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Mosegade 6
8722 Hedensted		102 m²261 m30-06-20241.290.000 kr.12.647 kr./m²
Østre Ringgade 19
8722 Hedensted		105 m²635 m18-01-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Ved Bækken 21
8722 Hedensted		110 m²874 m07-04-20262.630.000 kr.23.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden