Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Løsningvej 4

Villa · 161 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.987 kr/m².2.515.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.605.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,33 pct. siden sep. 2020
163k918k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.745.000 kr.I dag · vores estimat2.605.806 kr.Markedet · 1992914.319 kr.Markedet · 1993743.015 kr.Markedet · 1994196.259 kr.Markedet · 1995806.449 kr.Markedet · 1996210.749 kr.Markedet · 1997720.153 kr.Markedet · 1998256.795 kr.Markedet · 19991.500.681 kr.Markedet · 2000584.269 kr.Markedet · 20011.473.472 kr.Markedet · 2002951.993 kr.Markedet · 20031.097.376 kr.Markedet · 20041.132.152 kr.Markedet · 20051.522.255 kr.Markedet · 20061.543.990 kr.Markedet · 20071.592.290 kr.Markedet · 20082.113.769 kr.Markedet · 20091.567.979 kr.Markedet · 20101.567.335 kr.Markedet · 20111.723.344 kr.Markedet · 20121.432.095 kr.Markedet · 20131.548.015 kr.Markedet · 2014810.957 kr.Markedet · 2015926.716 kr.Markedet · 20161.335.656 kr.Markedet · 20171.857.135 kr.Markedet · 20181.004.157 kr.Markedet · 20191.563.471 kr.Markedet · 20201.936.830 kr.Markedet · 20212.587.431 kr.Markedet · 20222.467.325 kr.Markedet · 20232.465.715 kr.Markedet · 20242.486.001 kr.Markedet · 20253.185.385 kr.Markedet · 20262.406.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løsningvej 15
8722 Hedensted		141 m²116 m03-07-20251.985.000 kr.14.078 kr./m²
Hedebogade 4
8722 Hedensted		157 m²67 m02-07-20262.495.000 kr.15.892 kr./m²
Ankersvej 12
8722 Hedensted		166 m²84 m24-06-20262.680.000 kr.16.145 kr./m²
Horsensvej 7
8722 Hedensted		153 m²68 m27-01-20252.745.000 kr.17.941 kr./m²
Lille Eje 1
8722 Hedensted		153 m²132 m05-05-20252.365.000 kr.15.458 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²557 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Rørtoften 9
8722 Hedensted		156 m²512 m21-09-20252.265.000 kr.14.519 kr./m²
Birke Alle 6B
8722 Hedensted		171 m²369 m06-10-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Niels Espes Vej 1B
8722 Hedensted		155 m²583 m30-01-20252.085.000 kr.13.452 kr./m²
Fejringhusvej 20
8722 Hedensted		158 m²738 m29-01-20253.070.000 kr.19.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden